Vente Maison de 230m² sur 850m² de terrain avec Piscine à Uzès

Référence : AB40 Retour

Uzès ()

695 000€ Maison T6 ou plus Surface terrain : 850m² Surface : 230m²
Coup de Coeur
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Ancien prieuré de plus de 300m² de surface totale au charme indéniable, tant par son architecture que par son environnement le tout sur un terrain de 850m² avec Piscine.
C’est une belle opportunité pour une résidence familiale ou pour continuer de développer l’activité de gîte. à la croisée des grands sites touristiques du Gard, de l’Ardèche, du Vaucluse et de la Drôme provençale, il est un lieu serein et imprégné d’histoire où il fait bon séjourner. De plus, niché entre vignes et oliviers, il surplombe la rivière de la Cèze. Il est avant tout un lieu de charme pour les amoureux de vieilles pierres.
Vous y trouverez 3 gîtes et 5 chambres d’hôtes, comprenant de nombreux espaces de vies sur trois niveaux et totalise 11 chambres chacune avec salle d’eau privative.
Ils ont été aménagés dans le dédale des voûtes et sous les toits. Leurs particularités font le charme de cette bâtisse en vieilles pierres qui a gardé son authenticité.
Tous les logements sont disposés autour du patio à l’étage et sont donc accessibles par des escaliers.
La piscine, le jardin, la terrasse et le patio sont en libre accès, à la fois pour les chambres et pour les gîtes.

Diagnostics nouvelle version, montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5330€ et 7240€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Prix : 695000€ (les honoraires de l’agence seront intégralement à la charge des vendeurs)

 

Caracteristiques détaillées

  • Surface habitable : 230m2
  • Surface terrain : 850m2
  • Situation : CENTRE DU VILLAGE
  • Etat du bien : BON
  • Pièces : 15
  • Chambres : 11
  • Salle(s) d'eau : 11
  • WC : 8
  • Parking(s) : PLACE DE STATIONNEMENT A PROXIMITÉ
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Prestations extérieures : JARDIN + TERRASSES + PISCINE
  • Taxe Foncière : 575€

Diagnostic de performance énergétique

F388kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C13kgeqCO2/m².an

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